Il ya beaucoup de house sound vendant des conseils qui peuvent vous aider lorsque le moment arrive pour mettre ce signe dans votre cour avant. Certains sont plus importants que d'autres, cependant. Voici 3 des points les plus importants.
1. Comprendre la valeur. Votre bien immobilier n'est pas une valeur de plus dû au fait que vous l'aimez, et votre maison mai même ne pas être évalués une fois de plus vous mettre sur 10000 $ ce qui en fait la façon dont elle vous a plu à regarder. Ça vaut ce que les gens vont payer. Parmi les pièces les plus graves de travail d'un agent immobilier essaie d'expliquer à un couple très gentil qui leur 45000 $ en remodeler cuisine seulement ajouté 10,000 $ à la valeur de la maison.
Il n'est pas difficile de voir le problème avec les prix trop bas, mais en faisant moins d'argent est un problème de tarification très aussi. Vous avez les dépenses que vous devez payer que vous attendez de vendre votre maison. De même, beaucoup de gens se méfient de maisons invendues qui ont siégé pendant un an, et moins susceptibles de faire une offre, même si vous avez finalement baissé votre prix. L'acheteur propriété parfaite qui ont payé le plus élevé, pourraient avoir regardé à la maison quand il a été un prix trop élevé et s'éloigna. Afin d'obtenir le plus d'argent, prix-il juste de commencer.
2. Avoir une bonne compréhension du marché. Qui sont vos acheteurs potentiels? Un signe dans la cour ne va pas beaucoup vous aider si vous vendez une maison d'été dans les bois et tous les acheteurs de maison est située la ville. Une fois que vous identifier qui sont les acheteurs potentiels sont, vous ou votre agent peut décider quels moyens de commercialiser la maison.
Êtes-vous dans un quartier paisible, qui est attrayant pour les personnes à la retraite? Si oui, vous voulez faire de la publicité sur le fait que votre maison a un étage. "Pas de marches! mai sera un argument de vente essentiel pour les acheteurs de maisons supérieurs. Si le quartier est celui qui est susceptible d'être attrayant pour les jeunes couples, cependant, il serait un gaspillage de mots. Tenez compte de votre tentative de marché pour vendre.
3. Coût-efficacité des préparatifs. De toute évidence, il faut redresser la propriété et de tondre la pelouse. Les autres choses, vous vous engagerez à se préparer à la vente doit être rentable, cependant. Une règle de base est que vous devez faire d'abord les choses qui vous donnera une de trois à un seul retour sur investissement.
Il n'est pas indispensable (ou exigé) pour être exact. Le point est d'entreprendre des choses qui augmentent le plus de valeur que leur coût. 1000 $ pour réparer la voie d'accès pourrait augmenter la valeur de la maison de 5000 $, mais un $ 50,000 piscines mai simplement ajouter des 20.000 dollars en valeur. Commencez par remplacer cette boîte aux lettres bosselée, et les travaux sur ces choses qui sont «les plus bang for the buck».
Si vous pouvez consacrer le temps et vous êtes motivés, vous pouvez trouver beaucoup de la maison de vente conseils. Ce n'est pas une mauvaise idée, mais pourquoi ne pas commencer avec les choses les plus importantes en premier?
